БИЗНЕС и УЧЕБА              Реклама на сайте

          БИЗНЕС-РАЗДЕЛ                                                                          Бизнес-раздел         УЧЕБНЫЙ РАЗДЕЛ

            Главная 

 Успешные люди. Идеи
 Размышления, анализ
 Заработок в Интернете

 Ваш вопрос

           Мастерская

           Технология
 Ищу работу
 Создание сайта
 Продвижение сайта
 Бизнес и здоровье
 Сотрудничество
 ЭЛЕКТРОННЫЙ ТОВАР

                               

                                                                 Успешные люди. Идеи

 

 

                                       Как зарабатывать на недвижимости в других странах.


 Недавно в еженедельнике «Контракты» № 8 (от 19.02.07г.) я прочитал статью «Хижина дяди Семы». Хочу поделиться с Вами теми моментами, которые меня больше всего заинтересовали. Как заработать на недвижимости? В 2006г. количество украинцев, купивших недвижимость заграницей, увеличилось вдвое. Несколько лет назад Олег Бекетов, владелец автосалона и магазина запчастей, не знал, что станет сдавать офисы и квартиры в Лондоне. 

 

 В 2006г. он заработал более 1млн. фунтов стерлингов. Первые 120м2 офисной недвижимости в Англии он приобрел в январе 2004г. за 200тыс. фунтов стерлингов. Он не планировал заниматься недвижимостью. Желание его британского партнера продать офис совпало с наличием у Бекетова «свободных» денег. Первый год принес ему валовой доход 40000 фунтов стерлингов. 

 

 В 2005г. Бекетов заметил, что в Лондоне дорожает недвижимость. Он продал автомобильный бизнес, и вложил 2млн. фунтов в квартиры и офисы в Англии. В 2006г. цены на недвижимость в Лондоне «взлетели». Если недавно недвижимость в Лондоне в мировом рейтинге роста стоимости занимала 25-е место, то теперь – 16-е место. Эта динамика, не в последнюю очередь, обусловлена тем, что к недвижимости Лондона стали проявлять внимание россияне и украинцы. Та же ситуация сложилась в Испании, Болгарии, Черногории, Турции, Чехии и Португалии.

 

 В 2006г. лидировала Лондонская недвижимость. Стоит обратить внимание на курорты Болгарии и Турции. В конце 2006г. в Болгарии было много предложений по продаже квартир в 50м от моря за 50тыс. евро. Сейчас таких предложений почти нет. Но если в Турции можно столкнуться с продавцами воздуха, то в Болгарии более безопасно покупать недвижимость. Болгария предлагает покупку недвижимости в кредит и иностранцам. По прогнозам в 2007г. цены на недвижимость в Болгарии будут стремительно расти, и квартиры на побережье Черного моря подорожают на 40…50%. А если учесть, что Болгария стала членом ЕС, то понятен интерес к недвижимости в этой стране. 

 

 Если Болгария в рейтинге стран с максимальными темпами роста цен на недвижимость занимает второе место, то Латвия вышла на первое место. При покупке недвижимости нужно учитывать, что цены в рекламных буклетах не включают накладные расходы, пошлины и сборы. Этим может объясняться «низкая» цена недвижимости. Покупая жилье, нужно учитывать цену покупки, рентную плату, удаленность от моря, наличие исторических памятников, удаленность от аэропорта и многое другое. 

 

 Часто наши инвесторы при покупке недвижимости делают ошибку, покупая комнаты для прислуги.Такие квартиры расположены на верхних этажах и пристройках. Парижанин и лондонец не снимет и не купит такое жилье. Это жилье для студентов и мигрантов. Нужно учитывать психологию людей. 

 

 Этот бизнес, как и любой другой, требует определенных знаний. В данном бизнесе существенную помощь оказывают управляющие компании, которые (за определенную плату) берут на себя решение всех вопросов, как-то:  уборка помещений, поиск арендаторов.

 

 

 

 

              Главная
 Справочник конструктора- это   можно скачать!!!
 ЭЛЕКТРОННЫЙ ТОВАР 
 УСЛУГИ
 Сотрудничество
 Советы разработчику

 

 

 

 

 

 

Главная Успешные люди. ИдеиРазмышления, анализЗаработок в Интернете Мастерская ТехнологияИщу работуСоздание сайтаПродвижение сайтаБизнес и здоровье СотрудничествоЭлектронный товар  ГлавнаяСправочник конструктораЭлектронный товар Услуги СотрудничествоСоветы разработчику 
www.2x2business.ru                                                                              Copyright © 2009 Вячеслав Стеренко. Права защищены.
2x2bus@mail.ru                                  Перепечатка статей сайта может производиться с обязательной ссылкой на сайт http://www.2x2business.ru Бизнес и учеба и автора.
  Rambler's Top100